Der IMMO-FLÜSTERER!

Beschiss oder Schnäppchen?

BESCHISS ODER SCHNÄPPCHEN ?

Geh auf Nummer sicher
beim Immo-Kauf !

Mach JETZT einen
Ankaufs-Check
mit dem Immo-Flüsterer !

Spar dir Pannen, Nerven und Geld beim Kauf!

SPAR DIR PANNEN,
NERVEN & GELD !

Hole dir professionelle
und
LEISTBARE Unterstützung
beim Kauf Deines Eigenheims!

Makler-Dokumente CHECK

MAKLER-DOKUMENTE CHECK !

SPAR DIR
DUTZENDE STUNDEN ARBEIT !

  • Durch PROFESSIONELLES Verhandeln.
  • Durch ÜBERPRÜFUNG aller Makler-Dokumente.

BESCHISS ODER SCHNÄPPCHEN?

Immobilien Check
IMMO-FLÜSTERER

Geh auf Nummer Sicher !
Mach JETZT einen Ankaufs-Check
mit dem Immo-Flüsterer !

DEINE UNSCHLAGBAREN VORTEILE !

Vorteil

SICHERHEIT
durch ÜBER
35 JAHRE
EXPERTISE !

Vorteil

Spare TAUSENDE EURO durch
PROFESSIONELLES Verhandeln !

Vorteil

LÜCKENLOSE
Überprüfung ALLER Makler-Dokumente !

Vorteil

SCHLUSS
mit unnötigem
Stress !

Vorteil

SCHNELLERE
Kaufentscheidungen als ALLE anderen !

VERMEIDE GARANTIERT einen Fehlkauf !
kaufe dein Eigenheim mit
100% SICHEREM GEFÜHL !

SO SCHÜTZE ICH DICH
vor versteckten Kosten !

Prüfung der Bausubstanz !
Kontrolle des Dachstuhls !
Kontrolle des Dachs !
Kontrolle der Elektrik !
Prüfen des Sicherungskastens !
Kontrolle der Fassaden-Dämmung !
Prüfen der Heiztherme !
Prüfen des Kanals !
Kontrolle der Kellerleitungen !
Kontrolle der Leitungen !
Überprüfung der Makler-Dokumente !
Mauerfeuchtigkeit messen !
Feuchte Mauern & Schimmel erkennen !
Überprüfung der Sanitäranlagen !
Überprüfung mit Wärmebildkamera !
DIE BESTEN TIPPS
ZUM IMMO-KAUF
AUF MEINEM YOUTUBE-KANAL !
JETZT REINSCHAUEN !

DEINE VORTEILE:

Überprüfe mit mir deine neue Wohnung auf „Herz und Nieren". Der IMMO-FLÜSTERER ist ein ALTER FUCHS in der Wiener Baubranche. VIELE HUNDERT Kaufbegleitungen haben mich zum ABSOLUTEN EXPERTEN gemacht !

Ich helfe dir beim Verhandeln! DU willst eine gebrauchte Wohnung kaufen und glaubst, dass der Kaufpreis dafür fix ist? Und DU traut dich nicht zu verhandeln? Sei MUTIG beim Verhandeln. ICH helfe dir dabei und SPARE DIR TAUSENDE EURO !

Erkenne mit mir die FALLEN beim Wohnungskauf. Ich rieche den „Braten" MEILENWEIT gegen den Wind. Die Fallen sind all jene Dokumente und Infos, die man dir NICHT geben will. Ich überprüfe für DICH - die Hausdokumente, die Bausubstanz. Und die Verkäufer. Damit für DICH - beim Kauf - GARANTIERT NIX schiefgeht !

Andere Ankaufs-Gutachter brauchen TAGE und WOCHEN. Bei mir kriegst DU das in STUNDEN – und VIEL GÜNSTIGER !

Ich gebe dir ABSOLUTE Klarheit! Du bist nach mehreren Wohnungsbesichtigungen TOTAL VERWIRRT? So viele Eindrücke und Emotionen… Ich habe 2 GENIALE LISTEN für dich:

  1. Ein WOHNUNGS-ZEUGNIS – nach OBJEKTIVEN Kriterien !
  2. Eine Liste mit PRO-CONTRA-Argumenten mit den WICHTIGSTEN Vor- und Nachteilen der Wohnung !

Mit diesen beiden LISTEN bekommst du RASCH KLARHEIT was deine Wohnung kann und was DIR wichtig ist. VIELE KUNDEN waren DANKBAR für meine strenge Kritik und kamen mit anderen Wohnungen wieder !

Ich arbeite auch aus der FERNE! So viele Inserate gefunden - DU hast wenig Bock auf so viele Besichtigungen? DIE LÖSUNG: Mach mit mir einen WOHNUNGS-CHECK vorab aus der Ferne. Schick mir einfach alle Dokumente vom Makler rüber. Ich erkenne an den Exposé-Fotos was die Wohnung kann, ob die Bausubstanz, die Installationen passen. Ich prüfe die Hausdokumente, ob da irgendwas- eventuell faul ist. Wenn die Wohnung bei mir durchfällt – ERSPARST DU DIR die mühsame Besichtigung. Wenn die Wohnung von mir ein OK bekommt – dann hat sie VIEL POTENTIAL !

Beim Gebrauchtwagenkauf - macht IHR - einen Ankaufstest. Beim Kauf einer Waschmaschine oder Handy googelt Ihr Testberichte im Internet. Und beim Wohnungskauf ? Da VERLASST IHR EUCH – einfach darauf, was der Makler erzählt ?

Mit mir als PROFI bekommst DU eine PERFEKTE Wohnung! Was gilt überhaupt als ein Mangel? Worauf sollst DU schauen? Der PROFI hilft Euch GARANTIERT !

Mag.Ing. Johannes Kirchner
IF-Engerl
Portrait

MEINE ERFAHRUNG ist DEIN GARANTIERTER NUTZEN !

35-JÄHRIGE Branchenerfahrung mit ÜBER 2500 Ankaufs-Beratungen bei Wohnungs- und Hauskäufen! Bausachverständiger für technische, rechtliche und wirtschafltiche Fragen beim Wohnungskauf.

„Meine TECHNISCHE EXPERTISE gibt euch ABSOLUTE SICHERHEIT beim Kauf und bewahrt euch GARANTIERT vor einem Fehlkauf !"

Mag. Ing. Johannes Kirchner

  • Entstammt einer Salzburger Baumeister - Familie, HTL–Hochbau, Wirtschaftsstudium
  • Realitäten-Referent bei Versicherungen
  • 1997-2020 Eigene Renovierungsfirma
    (über 350 Wohnungsrenovierungen)
  • Seit 20 Jahren als IMMO-FLÜSTERER tätig
  • Präzise Kostenschätzungen & optimal Grundriss-Optimierungen

Mit 32 Jahren machte ich selbst einen fatalen Fehlkauf von 2 Zinshäusern – und bin jahrelang „durch die HÖLLE" gegangen. SOWAS will ich EUCH von HERZEN ERSPAREN !

LASS ANDERE DIE FEHLER MACHEN!

RUF GLEICH AN ! oder schick mir deine Fragen
UNVERBINDLICH und KOSTENFREI
per WhatsApp ➤➤➤

Oder per E-Mail: